外壁・屋根、どうなったら塗替時？

外壁は暑さや寒さ・湿気・雨・風・汚れなどから、365日私たちを守ってくれています。耐久性が落ちるのも納得ですよね。

大きな目安として、新築したり前回塗り替えてから10年経過していたら、塗り替えが必要です。

放っておいて耐久性が落ちると、雨漏りや内部侵食、崩落、傾きの原因にもなりますので、定期的にチェックだけはしておくと安心ですよ。

これは分かりやすいですね。外壁塗装の耐久性がなくなってくると、外壁に亀裂（ヒビ）が入ります。

この亀裂が亀裂を生み、どんどん外壁の劣化は進行していきます。

亀裂から雨や湿気、汚れなどが入りこみ内部劣化（侵食）がおこり、こうなると、壁が反り返ったり剥がれてきたり、負の連鎖が止まらなくなります。

チョーキング現象とも呼ばれています。

外壁塗料に含まれている樹脂が劣化すると、分解されて元の白い粉になります。つまり白い粉がつくと、それは外壁塗料の劣化証しということにもなりますね。

クリア塗料など、塗料が劣化していても白い粉がつかないものもありますので、あくまでも一つの目安として覚えておいてください。

塗料の膜、塗膜が剥がれてくる原因は、新築時または前回塗装時の施工不良です。

クリア塗料など、塗料が劣化していても白い粉がつかないものもありますので、あくまでも一つの目安として覚えておいてください。